江北核心区热门纯新盘户型图流出!最快11月首开

2020-10-22      来源:365   浏览次数:0

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 纯新盘卓越大江的户型图!项目共打造了105㎡三房两厅两卫和135㎡四房两厅两卫两种户型,共计608套房源,其中105㎡占比超80%,135㎡房源仅有99套。

下面就和大家一起分享一下:

一、核心区热门纯新盘户型图曝光!105㎡占比超80%

刚刚,备受瞩目的江北核心区热门纯新盘,卓越大江户型图曝光,目共打造了105㎡三房两厅两卫和135㎡四房两厅两卫两种户型。

卓越大江的105㎡打造了两室两厅两卫,6.4米双阳台设计,同时主卧飘窗尺寸大,采光佳。三开间朝南,动静分离、U形厨房,空间利用充分,主卧采用了套房设计,增加私密性。

值得一提的是,从户型分布图来看,105㎡既有中间户也有边户,而且在所有房源中占比约为85%,这对有预算相对有限、或者中意相对较小户型的买房人来说是个好消息,意向房源中签率在有限范围内增加了。

除了105㎡外,卓越大江还打造了135㎡四室两厅两卫户型。

135㎡均为东边户,三开间朝南,6.4大横厅设计,而且阳台窗户为L形,采光更充足,视野更开阔,值得一提的是,该户型所有楼栋临近七里河与长江,高层房源预计可以一览江景。

此房源占比较少,仅有99套房源,该户型设计在江北核心区内首次出现,十分新颖,东向6.4米大横厅加L形通透阳台将会产生非常好的观景效果。

值得关注的是,从这两日曝光出的江北核心区楼盘户型图中可以看出,各楼盘的起始户型面积开始逐渐增加,昨天的大华云江印月最小建筑面积为103㎡,卓越大江起始面积为105㎡,江北核心区入门门槛逐渐抬升。

卓越大江位于南京江北新区兴隆路以北、横江大道以西地块,东至横江大道、西至空地、南至兴隆路、北至火药洲路。

这块住宅用地于6月23日拍卖,起拍价12亿 经过38轮竞拍,被卓越以15.7亿拿下,楼面价23288元/㎡。项目临近七里河,处于正荣润锦城和雅居乐滨江国际之间。

项目共打造5栋高层住宅,其中1栋为26层、1栋为29层、剩余3栋为33层地块形状成三角状,所以在楼栋分布上,2栋在前,后面3栋依次排开。

项目占地面积约26966.65 平方米,容积率 2.5,建筑高度 60≤H ≤100 米,建筑密度≤20%,绿化率≥35%。

目前,卓越大江城市展厅已经开放,售楼处还在建设当中。

据置业顾问介绍,项目预计最快将于今年11月底首开,今年将推出608套所有房源

据置业顾问介绍,卓越大江还设计了FIKA泛会所,项目打造了集休闲运动、社区会客、儿童成长、读书中心为一体的泛会所,满足邻里社交需求,这一点在江北核心区还是比较少见。

卓越大江备受关注的主要原因还是来自于项目本身的地理优势,在江北核心区今年出让的多幅土地中,除了卓越大江外全部集中在核心区的政务板块,临近隧道口的地块仅此一个。

卓越大江距离10号线临江站和扬子江隧道口约1公里,在交通方面优势明显,同时由于地处江北正核心区,项目距离核心区内多项配套都比较近,鼓楼医院江北国际医院、南京一中江北分校、江北地下城、江北市民中心等。

还有一点值得关注,也是该项目未开先火的最重要原因,那就是周边二手房价已经达到了4.2万/㎡,正荣润江城二手房最高成交价更是达到了4.9万/㎡

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