江宁核心区两大豪宅传新动态!地铁现房,放风4万/㎡

2020-09-04      来源:转自365淘房   浏览次数:0

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 九龙湖关注度极高的两大豪宅项目,金隅紫京云筑弘阳悦禧苑又传新动态!

1、弘阳悦禧苑本月中旬公开户型,10月底首开。下、中叠均带地下室,平层关注度最高。项目紧邻秦淮河、地铁5号线(在建),是江宁核心区非常稀缺低密住宅。

2、金隅紫京云筑今日公布面积段,约120-170㎡,放风4万/㎡。占据双地铁、湖景优势,近期公开售楼处,昨晚售楼处最新实景图曝光。

3、昨晚,收到热心网友爆料,神秘老盘九龙熙岸花园最新户型图,半装修效果的室内图。项目首开130㎡,年底前上市。

下半年的九龙湖3盘值得期待,江宁房价天花板也将要变,一起来看下项目详情吧。

1、弘阳悦禧苑

据知情人士透露,弘阳悦禧苑预计本月中旬公开户型图,10月初公开样板示范区,10月底首开,定位终极改善置业。弘阳悦禧苑打造27栋,地上5层住宅,总共300多户,首开楼栋近售楼处,大约100多套。

下叠(3层)建面约240㎡带挑高地下室,中叠(2层)建面约200㎡带地下室(不挑高),最上面为建面约140㎡的大平层。其中,下叠单价最低,但总价最高,中叠次之,平层单价最高,总价最低。

下叠没有电梯,中叠和五层大平层,独门独户,一个单元仅五户,5层两间打通打造大平层。

 (网友爆料平层户型)

(网友爆料中叠户型)

小区配套1.8万方商业、基层社区中心,一个9班幼儿园,社区配套齐全。项目近在建的5号线前庄站,门口有多条公交线路经过,交通便利。旁边就是秦淮河,景色优美,非常适合打造大平层或者叠墅产品。

悦禧苑距离九龙湖“神盘”万科翡翠公园、银城千花溪等都比较近,去百家湖、东山等商圈也比较方便。目前,项目附近江宁开发区学校东校区完工,今秋已投入使用。

九龙湖寸土寸金,在秦淮河畔的低密叠墅更是稀缺,弘阳悦禧苑较江宁其它同类型产品,更近市区、百家湖商圈,区位优势明显。

2、金隅紫京云筑

今天,金隅紫京云筑正式释放面积段,建筑面积约120-170㎡,占据双地铁、湖景资源。

昨天我从朋友圈刷到一组售楼处超美夜景图,如下:

(来源朋友圈)

金隅紫京云筑预计本月公开售楼处、10月首开,放风价约4万/㎡。建筑面积约120㎡、140㎡、170㎡,一梯一户设计、精装交付、现房销售。项目规划10栋高层住宅和近8000㎡集中商业。

此前曝光的户型谍照如下: 

建筑面积约120㎡:三房两厅两卫

建筑面积约140㎡:四室两厅两卫(一)

建筑面积约140㎡:四室两厅两卫(二)

 

建筑面积约170㎡:四房两厅三卫

 

(网友爆料)

金隅紫京云筑位于百家湖、九龙湖核心辐射区域,紧邻3号线、5号线(在建)诚信大道站,南边就是美丽的九龙湖,东边则是在建的九龙湖商业中心。

 周边还有华润苏果、保乐荟、玖龙湖幼儿园、南师附中江宁分校清水亭学校、南师附中江宁分校(优质民办)、长亭街小学(规划)、长亭街中学(规划)等,地理位置优越,自然资源突出,配套成熟,是江宁中心区域非常优质的地铁湖景盘,现在已被超多改善客盯上了。

3、九龙熙岸花园

昨天,我实探到九龙湖老盘——九龙熙岸花园,曝光了小区内景、户型示意图。(独家实探九龙湖神秘老盘!小区内景、户型谍照曝光!预计年内上市昨晚,文章发出后就有热心网友向我爆料了其最新户型图,半装修的实景图,在此表示感谢。

户型一: 

该户型较为方正,三室设计,采光通风都没有问题,大概率是中间户。

户型二:

 

该户型同为三室设计,就是我昨天曝光的边户,阳台朝西,主卧阳台采光面受限的户型。

项目精装现房销售,半装修的实景图如下: 

(网友爆料图)

九龙熙岸花园5栋小高层都是欧式建筑,10层每层4户,一梯两户设计,精装现房预计年底上市,首期开130㎡户型。

项目距离3号线九龙湖地铁站约1300米,近九龙湖公园和九龙湖国际企业总部园、以及近期亮相的商办地块,环境比较优美。周边有东南大学附属芳草西路小学在建,配套尚可。

以上3大项目,金隅紫京云筑现房高层,大户型,定位高端改善。弘阳悦禧苑低密度住宅,大户型,定位终极改善。老盘九龙熙岸花园大户型,但小区环境一般,开发商一般,拿地时间早,能不能受到市场接受要看其价格。

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