最快下周!大校场、河西中都要开盘了!买房人却哭了……

2020-10-22      来源:365   浏览次数:0

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10月,南京一批热盘又要开了!然后不少楼盘或许会狠狠地给买房人一耳光了:提高首付!3成变5成!6成变8成!有多少人刚刚才要凑齐的钱一下子又不够了?

8成首付,最终到底拦下了谁?

最快下周!云际、苏宁两大楼盘或将收官!

还记得苏宁檀悦首次开盘的那场亿万级别的瓢泼大雨吗?每把伞下面可都是1000万+的人!

 经历过两次开盘,两次售罄的苏宁檀悦,不出意外,下周又要开了!

项目预计最快下周再次加推D地块,建面约189㎡-239㎡,共6栋,324套房源,前期销许均价5万/㎡。

●189㎡户型,分布在4#、5#、6#、7#号楼,均为29层,共232套;

●239㎡户型,分布在8#、9#,均为29层,共计2个单元,共116套房。

建面约189㎡户型:三房两厅三卫

大横厅设计,3+1房间设计,客厅的书房空间适合有社交需求的家庭,可以后期根据需要进行改造。

建面约239㎡户型:四房两厅三卫

空间阔绰大气,南向面宽超19米,采光面充足,主卧由衣帽间、卫生间、衣帽间组成,超大男女衣帽间后期可依据需求进行调整。

相比于苏宁檀悦首次开盘超5000人报名,第二次开盘报名人数仅2867组,很多买房人都表示第二次的中签率相对高了很多,机会大了不少,下周苏宁檀悦再次加推或将收官,买房人切要紧密关注,不要错失机会。

同样备受关注的云际花园,也预计最快下周加推2#、4#两栋,均为17层,剩余户型为140㎡、180㎡。

140㎡四房两厅两卫: 

四开间朝南设计;南向大阳台连接客厅和次卧;主卧为L型衣帽间、卫生间为一体的套间,从户型图看主卫可放置浴缸;除了带阳台的次卧外,每个卧室都带有飘窗;U型厨房设计。

建面约180㎡样板间,四房两厅三卫设计: 

四开间朝南,超9米双阳台,大横厅、双套间设计。

此次加推云际花园即将收官,如果苏宁檀悦和云际花园10月都将加推剩余所有房源,那么房源量本就不富裕的河西中,又将有一段时间的房荒期。

首付5成起?6成变8成?大校场两大热盘即将开盘! 

今年,南部新城的关注度有目共睹!自9月下旬华著兰庭 、万科·星耀都荟花园相继首开之后,越来越多的买房人翘首以盼!

首付5成起!放风4.5万/㎡!云澜尚府或将搭配升级装修包!

云澜尚府项目预计将首开1、5、8号楼房源,约384套房源,户型建筑面积有143㎡(64套)、168㎡(192套)、188㎡(128套),交付时间预计2022年底。

有消息透露,项目或将会搭配装修包,全装修价格或将在4.5万/㎡左右,首付5成起,预计验资300万。(具体以开发商公布为准)

项目本次首开户型图▼▼

 

 

 

首付6成或8成!最小面积125㎡!华著兰庭即将再次加推!

9月下旬刚刚首开过的华著兰庭预计最快10月底前再次加推!这次加推1、5号楼,户型面积约125㎡、143㎡,共约144套房,按照前期4.48万/㎡的均价,总价预计560万起,精装交付。

有消息透露,此次项目首付或将由首开的6成提高至8成,如果首付8成,至少准备约450万的资金。(具体以开发商公布为准)

项目本次首开加推户型图▼▼

8成首付,最终到底拦下了谁?

10月南京一批热盘都要开了!除了上文我们提到的苏宁檀悦云际花园云澜尚府华著兰庭以外,预计还有河西的颐和铂湾、城中的中冶锦绣珑湾以及其他板块等热盘。

激动吗?又有热盘可以摇了!但再看看你的钱包,动辄5成、8成的首付要求,钱够吗?

“我好不容易要凑齐的钱一下子又不够了”我的一个朋友今年一直在凑钱买房,家里的房子房价一降再降就为了尽快套现。眼看着房子就要卖出去了,结果置业顾问突然通知他要8成首付……“5成首付已经是我的极限了,8成就真的买不起了!”

他告诉我,他其实一直都很焦虑,经常整晚整晚的睡不着觉,时不时地就拿出计算器算算首付够不够,每月贷款够不够,还要担心卖了房之后摇不到号怎么办……但在他看来,起码卖了房拿到钱就能去试试,万一走了狗屎运呢。

谁曾想,8成首付,狠狠地给了他一耳光!是我这个刚需太穷了吗?都不配参与个热盘的摇号了吗?

他以为,限制房价是为了保护刚需;他以为,摇号是为了保护刚需;他以为,无房购房证明是为了保护刚需…… 可现实却是,他这个刚需一下子就倒在了8成首付的面前!

从什么时候开始河西8成首付成了习惯?

又是从什么时候开始,其他板块也提高至5成、8成首付了?

8成首付,最终到底拦下了谁?

南京,在用钱筛人? 
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